拥有私家花园的高层住宅
作者: 未知   时间: 2020-04-14   来源: 徐视第一房产   浏览: 464
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最近一段时间,很多人都看到了成都一个地产项目的实景图,每家都有一座空中庭院,可种花、种菜、遛狗、养鸟,让很多人对未来的居住环境充满了憧憬,咱一起看一看。

原来这个项目是西南首座第四代建筑, 那什么是第四代建筑呢,我们一起来了解一下。

住房走到今天,已经历了三代

第一代.茅草房

第二代.砖瓦房

第三代.电梯房,包括所有住房

未来第四代.庭院房,其主要特征是

每层都有公共院落

每户都有私家庭院

可种花种菜遛狗养鸟

可将车开到空中家门口

建筑外墙长满植物

据说,第四代住房拥有九大创新……

01

彻底改变鸟笼式的居住环境

每栋楼的每层楼内都有一条街巷和一座公共院落,房屋都建在街巷两边或院落四周,人们就如同居住在传统的四合院里,使居住重新有了街坊四邻。

02

所有住房都有一座私家小院

建筑外墙不但全部长满植物,而且每家每户都有一座两层楼高的室外私家庭院,可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟等使住在繁华城市中心的人们,都能实现“家园”和“回归大自然”的梦想。

03

开启空中停车时代

住户车辆及访客车辆都可通过小区外围道路及智能载车系统,一分钟内即可开到所去楼层的公共院落里,停在所去屋前的停车位上,方便了人们回家停车和驾车出行,彻底解决了住户停车难问题!

04

不再建地下停车场

只开挖主楼的基础部分做人防层及布置设备,不用再往下大开挖两三层建停车埸,可节省90%的地下工程量,缩短工期。

05

房屋公摊下降10%

住户从载人电梯出来即在所去楼层的室外街巷里,从街巷直接进出自家大门,没有了传统的电梯厅及过道,减少了公摊,使房屋公摊面积下降到10%以下。

06

不增加占地和建筑成本

可建设高层、中高层、多层等所有建筑和所有户型及大小面积,可采用框架、框减、钢构等任何建筑形式;容积率可建到1.0-6.0,这种新型建筑形态建设的“空中街巷、空中停车及每层公共院落”的成本,与传统的大开挖建“地下室停车场”的成本基本相当,甚至还略有减少。

07

使投入与产出比发生质的变化

未来,有望实现投入普通建筑的占地和建造成本,却得到比别墅更好的房子。

08

具有别墅居住私密性

与别墅一样都有家有院,但却可建在城市中心任何地方,更方便人们上班、上学、休闲、医疗和出行,同时它还比别墅居住更安全、更私密、视野更广阔和更有生活气息! 它最令人惊喜之处还在于,虽然具有比别墅更高的品质,但其建筑占地和建造成本却只与普通住房相当,销售价格也应亦相当,房屋户型及面积大小均有,是所有老百姓都买得起和住得起的房子。

09

更适宜人类居住

改变城市钢筋水泥林立的环境风貌,改变第三代住房鸟笼式的居家环境,使家变成家园,使城市变成森林 ,使人类居住与自然完美契合并和谐共生! 开启新的巨大经济增长动能,开创人类宜居新时代。


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