近日，《杭州市萧山区楼塔镇（XSLP09）全域控制性详细规划（草案）》正在杭州规划网公示。公示期从10月10日到11月8日，在此期间可以提出意见。楼塔境内以山地为主，集镇区域沿洲口溪（楼塔溪）两岸的河谷地带分布，另一条大同溪自南向北汇入洲口溪，整个镇的谷地呈“人”字形分布，大同溪两岸平地更加多一些。村庄基本上都是依地势而形成。交通也是根据地形，有三条通路，一条通向富阳，另一条通向诸暨，还有一条通向河上镇。总的来说，南片这些镇挺不容易，受到天然地形限制，发展空间始终显得逼仄，距离城区又太远。不过这一局面有望在未来得到改善，一起来看看楼塔未来如何发展！

　　规划背景及区位

　　楼塔镇位于萧山区、富阳区、诸暨市交界，西临富阳区大源镇、常绿镇，北接萧山区河上镇，东临诸暨市次坞镇，南靠诸暨市应店街镇。距杭州主城40公里，萧山城区30公里，是临浦组团重要的组成部分。

　　新时代发展背景下，楼塔镇把握时代动脉，发挥自身优势，积极发展文化创意产业，通过与中国美院、浙江艺术职业学院、浙江中医药大学、萧山名医文化研究会等高等院校（协会）建立战略合作关系，积极申报、打造楼塔古镇3A景区等措施，使楼塔逐渐成为文化创新、休闲旅游、美丽乡村等新功能业态布局的优选空间。

　　因此，为进一步适应区域发展环境和引导城镇建设发展，全面推进乡村振兴战略，构建城乡发展新格局，杭州市规划和自然资源局萧山分局正式启动楼塔镇全域控制性详细规划编制工作。

　　规划范围及现状

　　规划范围为楼塔镇镇域范围，总面积48.05平方公里。

　　现状特征：

　　（1）绕城西复线将提高楼塔的交通区位优势；

　　（2）山水林田的本底资源优势明显，但旅游配套设施匮乏；

　　（3）村庄建设用地及工业用地占比高、分布零散，传统工业进入转型阵痛期，城镇发展动力转型压力大；

　　（4）公共服务设施基本满足居民需求，但与品质高地、清水小镇等建设目标仍有差距；

　　（5）区域自然、人文景观资源丰富，但景观风貌特色建设不突出。

规划主要内容

　　1.功能定位

　　以“文创基地、清水古镇、生态花园、魅力乡村”为发展目标，突出生态保育主体功能，融合教育写生、休闲体验、健康度假、民宿运动等功能于一体的“省内知名文旅特色镇、杭州城郊文创高地、萧山南部花园门户、临浦组团魅力宜居地”

　　2.用地布局优化

　　落实相关上位规划及专项规划要求，优化用地布局，完善配套服务设施和基础设施。

　　3.道路交通规划

　　完善道路交通系统，梳理内部路网及慢行系统，合理配置社会停车场（库）、公共自行车服务点等设施。

　　4.配套设施

　　根据《城市居住区规划设计标准》(GB501820-2018)、《杭州市城市规划公共服务设施基本配套规定（修订）》及相关专项规划要求，合理确定公共服务设施的内容和规模，促进公共服务设施的均衡布局。

集聚区规划

　　本次集聚区规划总面积为235.44公顷，其中规划城镇建设用地为173.48公顷，以居住、工业、商业商务、道路交通及绿化用地为主。

　　规划贯彻“以人为本、科学发展，上位指导、区域互动，近远结合、可操作性”为原则，优化总体用地布局，完善相关配套服务设施，梳理内外道路系统，提升地区整体环境，对各项建设进行规划引导。

规划结构

　　规划形成“一心三片十字铸核、一园一环彰显特色”的布局结构。

　　“ー心、三片、十字”：沿钱镠路、古越路十字轴带完善镇区产业、旅游、生活配套，形成区域公共服务中心；外围村落逐步向镇区、大同二村、岩山村三片集聚；守护外围山体，作为生态保育基底。

　　“ー环、一园”：依托洲口溪、大同溪沿线滨水景观及大黄岭村、岩山村、大同三村等特色村落打造颐养休闲环；围绕仙岩山，打造森林公园；突出高速入城节点，彰显杭州南药乡仙居风情。

综合交通规划

　　规划道路分四级设施：公路、主干路、次千路、支路。

　　公路：包括杭州二绕高速公路、19省道、新03省道、楼佳线、楼次线、徐彰线、雪环线、毋萧线。

　　主干路：包括古越路、钱镠路。

　　次干路：包括洲口路、楼英路、柳桥路、石管路、河楼线、滨河北街。

　　支路：充分考虑地块的合理利用及地籍权属关系，增加区内支路网密度。

　　交通设施：规划对社会停车场、加油站、公交场站进行统筹考虑与布局。

绿地景观规划

　　规划绿地系统主要由各级公园、街头绿地、滨水绿地、防护绿地及沿路绿化带构成，强调生态优先，加强生态环境保护，构建本单元的公共开放空间体系。

　　规划形成“一心一园、两溪三区，田园联通”的绿化景观结构。

　　“ー心一园”：ー心指钱镠路与古越路交叉口的公建景观中心，一园指仙岩山森林公园；

　　“两溪”：指洲口溪、大同溪滨水生态轴；

　　“三区”：指外围花匹山、百药山、火焰山生态涵养区；

　　“田园联通”：强化田园斑块对山水生态要素的联通作用，构建山水林田一体的生态型村镇。

　　公共服务设施规划

　　按照《城市居住区规划设计标准》(GB501820-2018)、《杭州市城市规划公共服务设施基本配套规定（修订）》及相关专项规划要求，优化完善各类公共服务设施。

　　教育设施：1所中学、3所小学、1所社区学校、2所幼儿园。

　　医疗设施：1处社区卫生服务中心、2处医疗服务站。

　　文体设施：1处文体中心、1处文化广场、1处体育公园、2处体育健身点、2处文化活动室。

　　社区服务设施：1处养老院、2处街道级居家养老服务中心、1处社区级居家养老服务用房、1处社区服务中心、2处社区服务站、2处社区居委会。

　　行政设施：1处镇政府、1处派出所。

　　根据公告，公示时间自2019年10月10日至2019年11月8日，共30天，在此期间，如有疑问或者意见建议均可以联系反馈。